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房地产价格与宏观经济的关系研究

作者:沈悦 著

出版社:中国水利水电出版社

出版日期:2006年12月
内容简介
本书系“清华大学建设管理丛书”之一,在借鉴了国际房地产市场发展经验及相关研究成果的基础上,分析了房地产价格的长期变化规律,建立了房地产价格与宏观经济关系研究的理论框架,对我国经济基本面对住宅价格的解释能力进行了实证研究,并进一步从波及效应、成本效应、财富效应和投资效应角度,研究当前我国房地产价格对宏观经济的影响,提出了我国当前处理好房地产价格与宏观经济关系的政策目标和具体的政策建议。本书理论与实证分析相结合,定性分析与定量分析相结合,文献综述详尽,内容翔实,实证分析部分数据新、针对性强。
  本书可供政府管理部门、市场研究机构、房地产开发企业、经济研究部门等工作的房地产业业内人士参考,也可作为大专院校房地产经济学和宏观经济学相关专业教师、研究生和本科生的参考教材或教学用书。
  • 金小明 2010-04-11
    房价理论的创新4.1房价构成及功能定义置投系数CIP是购买力价格理论基础,由CIP=(0,4]的推导得到界定房价的第一种内涵定义:Hp=3Wa。由于3居于CIP=(0,4]区间,恰好证明房屋均价等于月平收入三倍的一般概算公式是正确的,进而将房价分解成三个Hp/3的组成结构。这样,我们就可得到界定房价的另一种功能定义:房价Hp由三个Hp/3组成,第一个Hp/3为开发商造价与利润,第二个Hp/3用于地… [阅读全文]
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