个人简介
韩立英，高级经济师，1989年毕业于中国人民大学，获学士学位；1993年毕业于中国人民大学，获硕士学位；1998年毕业于中国社会科学院研究生院，获经济学博士学位。从事资产评估研究、实务和管理工作十几年，对国内外评估管理与实务有丰富经验。先后参加石狮市、南京市、杭州市、莱西等城市土地定级与基准地价评估工作，曾获省部级科技进步二等奖。1996—1997年参与联合国开发计划署(UNDP)资助的“中国资产评估准则研究”项目。多次参与注册资产评估师考试大纲和教材编写工作，曾赴香港、澳大利亚和南非考察评估行业管理体制。参加《实用土地管理》、《城市地产评估》等多部书的编写，公开发表资产评估理论和管理方面的专业论文十多篇。
内容简介
土地是重要的生产和生活资料，具有资源和资产双重属性，合理的土地使用权价值评估结果可以为土地市场有关各方提供交易参考，为政府宏观调控土地市场和加强土地管理提供决策依据，有助于促进土地资源合理配置，提高土地利用效率。
《土地使用权评估》系统介绍土地使用权评估的原理与方法，在对土地价格特点、种类以及地价评估原则介绍的基础上，阐述了土地使用权评估的理论基础，分析了影响地价的因素，重点介绍了土地定级原理与方法、地价评估的收益法、市场法、成本法、剩余法和路线价法以及基准地价评估方法，并对土地定级估价信息系统、不同目的下的土地使用权评估需要关注的内容进行了简要介绍。
本书坚持评估理论与实际相结合，注重通过实际评估案例说明评估原理和评估方法应用技巧，适合高等院校师生、科研院所研究人员、评估机构专业人员、金融、证券等领域对土地使用权感兴趣的专业人士阅读和参考。