个人简介

　　吴清旺，浙江省星韵律师事务所主任、高级律师；杭州市仲裁委员会仲裁员；全国律师协会民事委员会委员；西南政法大学民商法博士研究生。 专业培训 ★ 1989年毕业于杭州大学法律系，获法学学士学位; 　　★ 1990年通过全国统一律师资格考试； 　　★ 1995年毕业于西南政法大学民商法专业，获法学硕士学位; 　　★ 2001年考入西南政法大学民商法专业，攻读民商法博士学位; 　　★ 2003年通过浙江省律协组织的我省律师赴港交流资格考试，成为首批赴港交流律师。 学术成果 　　先后在《现代法学》、《中国律师》、《律师与法制》、《西南政法大学学报》、等刊物上发表《定位二十一世纪中国律师业》、《中国律师"边缘化"之思考》、《债权人代位权若干问题探讨》、《代理法范式比较研究》、《债权人代位权的实体与程序》、《我国不安抗辩权与预期违约》等法学论文10余篇，并多次在全国、省、市律协研讨会获论文研讨二、三等奖，同时兼任星韵律师事务所所刊《星韵律师》杂志主编及主要撰稿人。 贺丹青，湖南彬州市人，浙江工商大学法学院副教授，西南政法大学学士、民商法学硕士。主要从事民商法教学科研工作，发表有《民商法交易安全论》、《商品房预售广告之民法规制》等法学论文。

内容简介

　　本书的研究对象包括以下三个方面的含义：第一，本书研究的是研究地产开发中的民法问题，主要涉及土地使用权、土地空间权、商品房预售、预告登记、银行债权担保以及建筑商价款优先权等方面，而不是开发中的所有法律问题。
第二，本书所指的房地产开发既非广义亦非狭义，而是介于二者之间。
第三，从民事法律关系上看，本书虽围绕民法理论与具体制度展开，但并不以房地产开发中的全部民事法律关系为对象，而是将研究重点落脚在四对相互冲突的开发主体，分析其利益冲突的现状、原因及其衡平的法理，并探讨保障相对弱势主体的权利救济的民法制度，以期达致冲突各方权益衡平之理想状态。
在体系结构上，本书围绕“房地产开发中的利益冲突与衡平”这个主题展开，全文共六章。