个人简介
杨永华,高级工程师,国际IRCA注册高级审核员。
作者具有较丰富的理论和实践经验,除了国营企业的工作经验外,还曾任职于美资、日资、英资以及港台企业,其中包括著名企业管理公司及国际一流的认证公司等。
作者长期从事企业管理的实际工作,主持及参与过电子电器、机械化工、信息通信、玩具塑胶、酒店商场、学校银行、供水供电、旅游饮食等多个行业的咨询辅导工作,协助他们实施ERP、CRM、TQM、HACCP、SA8000、OHSAS18001、ISO14000、TS6949/QS9000、ISO9000、TL9000、GSP、EN46000等项目,具有较丰富的实际经验。
内容简介
房地产业属于第三产业,它不仅涉及土地与建筑产品的经营,而且还从事部分土地的开发和房屋建设,甚至包括住宅、厂房、库房以及商业、旅游、服务、文化、教育、卫生、体育、办公等各种房屋的建造、改建、装饰、维修、经营等活动。
所以,房地产业具有生产、经营、服务三重属性,主要执行流通和服务的职能。房地产业在我国已成为一个独立的行业,可将房地产业列为第三产业的第二层次,其产值是国民生产总值的重要组成部分。
房地产业具有以下明显的特点:
●房产、地产的交易是不可分割的。
●不同地域的房地产价格差异很大。
●房地产业风险小,获利大,但经营房地产的投资大建设周期长。