内容简介

房地产业是一个包括开发、市场、管理、服务等各种经济活动，并涵括生产、流通、消费等环节的高附加值的综合产业。随着城镇住房制度改革的深入和国家扶持发展房地产业政策的实施，当前我国房地产开发、市场、管理等领域发生了重大变革，住房分配彻底告别实物分配的旧体制，进入货币化分配的新体制；城镇居民对住宅产品的需求由居住型转向康居型；住房市场由以集团购买为主转向以个人购买为主；住房生产由粗放型向集约型转变；住房管理由常规型向科学规范化转变。面对这些新特点和竞争更加激烈的房地产市场，谁率先转变开发经营理念，系统掌握科学决策方法，娴熟运用现代促销技巧，谁就能在市场经济的大潮中抢占先机。正是为了从理论上、经验上、方法上给人们提供有益的指南，实现房地产开发经营由保险投资观念向风险投资观念、由经验决策向科学决策、由传统开发营销向现代开发促销转变，我们本着科学性与实用性相结合的原则着手编写此书。本书重点介绍房地产开发项目从选址至施工建设直至售后物业管理全过程的必备知识和科学决策方法。内容上力求理论的应用性，实践的可操作性；文字上力求简明扼要，通俗易懂。但愿本书对从事理论和实践工作的人们有所裨益。