内容简介

城市地价是城市土地市场信息的核心指标，是反映城市土地资源配置状况的重要信号，也是反映整个宏观市场经济环境的重要指标。为了适时和准确地观测了解城市土地市场状况，满足国土资源参与宏观调控的战略需求，从1 999年开始，国家通过新一轮国土资源大调查项目，在全国主要城市和重点地区的城市部署了地价调查工作，并从2001年起将工作重点逐步转移到对全国重点城市和重点地区城市的地价状况进行日常监测，加强对城市地价动态变化进行宏观分析，以及向社会提供客观、系统的地价信息的目标上，并建立了国家级的城市地价动态监测系统。
根据国土资源大调查实施纲要的统一部署，全国城市地价动态监测由国土资源部土地利用管理司负责专项计划管理，中国土地勘测规划院负责组织实施。七年来，组织了全国各级国土资源管理部门、科研院所、中介机构、专业公司共200余家作为项目承担单位，共有3000余名专业技术人员参与了城市地价动态监测的基础建设工作。一是对城市土地级别与基准地价进行全面调整和更新，二是在全国60多个城市建立7800多个城市地价监测点，三是开发建设和运行城市地价动态监测系统，全国城市地价动态监测系统工作正逐步规范化和制度化。
国家级城市地价动态监测主要是对全国主要城市和重点地区城市的地价状况进行宏观监测。2006年度城市地价监测的对象重点为全国各省会城市、直辖市和包括长江三角洲、珠江三角洲地区、京津地区及长江沿线经济带等重点地区的城市地价状况。在今后的发展中，将逐步扩大监测范围，特别是增加对一些重要经济区域的城市地价状况的监测。