个人简介
饶海琴，上海理工大学管理学院副教授，现任上海理工大学财政金融研究所副所长。硕士生导师，上海财税学会会员。长期从事财政金融教学研究工作，先后出版《公共财政与税收》、《财政与金融》、《中国税制》等著作，并已在《投资研究》、《中国财政》等核心刊物发表论文30多篇。
研究方向：财政理论、税收政策、投融资学。
内容简介
本书可分为五部分，第一部分介绍了房地产金融的基本知识和金融工具及相关金融理论、房地产金融机构和房地产金融市场；第二部分讲述了房地产开发项目融资和房地产抵押贷款：第三部分简述了住房公积金制度、住房公积金贷款与住房按揭贷款：第四部分概述了房地产信托、房地产保险和房地产抵押贷款证券化；第五部分简要介绍了与房地产金融税收相关的法律法规。
本书注重理论和实践的有机结合，在系统阐述房地产金融原理的基础上，力图体现国内外房地产金融的前沿理论、最新研究成果与房地产贷款新模式，如住房抵押贷款担保体制，美国的“次贷危机”，开征物业税等，并运用案例分析对我国房地产金融实务的操作做了讲解。
本教材可作为普通高等院校金融学、公共管理学、房地产经营管理等专业的本科教材，对房地产行业的从业人员也有较强的参考价值。