个人简介

蔡鸿岩，资深房地产媒体人，房地产中介服务业领跑者。
　　在房地产传媒领域的过往经历和业绩包括：
　　1988年毕业于北京广播电视大学新闻专业。
　　1994年在《中国经营报》任职记者期间，负责创刊“中经房地产版”；
　　1996年进入《精品购物指南》报，任物业工作室主任，同时负责该报房产、汽车、家电、电脑、家居等五个行业版面策划及编辑出版管理工作。其在任期间，《精品购物指南报》成为京城最有权威影响力和房地产广告收入最多的房地产资讯平面媒体，推动该报广告收入从1995年4000万元至1999年底1.7亿元的广告增长。
　　2000年，个人组建北京精品家园房地产经纪公司之后，独立创办会员服务DM杂志《精品家园》，吸收购房会员近20000余人。至2003年《精品家园》共出版33期，累积广告收入900万元，推荐会员购买商品房、经济适用房和二手房共计1200余套。
　　2002年受聘于焦点房地产网，兼任首席策划。
　　2003年，蔡鸿岩先生向搜狐网副总裁古永铿先生动议收购焦点网，2003年11月，搜狐历时十个月，搜狐完成以1.6亿元收购焦点房地产网的工作。
　　2003年10月，蔡鸿岩先生与中青出版社合作，并引进搜狐焦点网、北京广厦信息网络公司为战略合伙人，创办拥有正式出版权的《楼市》杂志。
　　2000年以来，蔡鸿岩先生参与中央电视台“中国房地产报道”，凤凰卫视“广厦中华”栏目以及多家房地产专业媒体的创办、策划工作，负责编导并制作了凤凰卫视“中国房地产十年盘点”的专题片，在业内产生了广泛的影响。
　　在房地产中介服务和房产金融创新方面的经历和过往业绩：
　　1999年9月创立北京精品家园房地产咨询有限公司，并独立在北京恒基中心创建北京首家长年性房地产信息展示中心，吸引总共90余个房地产项目在展厅内设展；
　　2000年，其所领导公司设立二手房经纪服务业务，成为北京第一批进军二级市场的经纪公司。
　　2000-2001年，精品家园二手房交易业务量保持北京前三名位置。
　　2000至2003年，公司先后与建设银行、农业银行、中信银行和北京市商业银行等多家银行合作二手房贷款业务，在住房金融业务拓展、创新方面始终处于行业领跑者地位。
　　2000年，建设银行北京分行首批指定六家二手房贷款业务的中介机构之一；
　　2001年，与农业银行西四支行合作，首开二手房卖旧买新贷款业务。
　　2002年，蔡鸿岩先生本人协助中信银行与《精品购物指南》报洽商，推动“中信—精品”联名卡业务设立。　
　　2001年与北京市房地局中介委员会共同倡议发起成立“放心中介”联盟。

内容简介

本书体现了老蔡在各种重大事件发生时的活跃思想。正如一媒体的宣传广告：新闻发生时，我在场！重要政策出台时，有对房地产行业的尝试影响剖析；重大事件发生时，有对前因后果的深入探究；在萝卜快了不洗泥、房价疯涨不愁卖时，及时向开发商谏言、保护消费者权益：“房地产的铁律是品质赵高赵能保值，真具抗跌性。所以，即使是在跟风之中，品质的要求也不能丢弃。”文中最具价值的是凭着多年在业内摸爬滚打培养出来的敏锐嗅觉，经常站在业内前沿，对各咱政策的影响及后果提出反思和建议。如北京36号地块被拍卖后，他提出在黄金地块限价，不仅是政府出让金的巨大损失，高达9600元的房价也不是工薪阶层所能承受的，政府与百性都得不到好处，后果只能是新一轮的寻租、投资或投机行为大行其道。