个人简介
柯庆耀
华侨大学数量经济学博士，现为澳门圆方物业发展策划有限公司、圆方工程顾问有限公司董事总经理、澳门经济法律学会会长，有土木工程学、法律背景，注册工程师，主要从事澳门房地产发展研究工作。在《澳门研究》、《亚太经济》等期刊发表数篇论文。
内容简介
本书梳理了澳门房地产业的发展历程，运用经济计量方法系统分析了影响澳门房地产发展的诸因素，对澳门房地产市场的前瞻研究具有重要的意义。本书的主要创新点在于：第一，建立澳门宏观经济联立方程模型，挖掘促使房地产发展的深层因素，在宏观层面上寻求遏制其大起大落的方式。第二，利用门限协整理论分析澳门房价与经济发展之间的关系，并运用DEA模型对澳门房地产业的效率进行评价。第三，应用服从跳跃一扩散过程下的实物期权定价模型对澳门房地产基础价格进行测定，并在此基础上测定澳门房地产泡沫的临界值。这些成果填补了澳门房地产研究方面的空白。