本书出版于2003年，作者是核化工学士、哲学硕士、历史博士（港澳城市发展史）。
以我对他的了解，这本书最多拿出了作者1/3的文采。但给房地产开发商进行市场营运指出了清晰的道路。房地产的价值取决于地块的核心价值。世界上每一个地块都是独一无二的，但地块所处的环境，却有着类似之处，类似的环境、类似的目标客户、类似的目标客户的行为模式、类似的功能业态，都能给我们以思想采购的理由。
作者指出，所想采购是成本最低的。
本书出版后，成就了几十位地产公司策划总监。如果你是一个策划师，想介入房地产行业，这本书能让你快速掌握房地产策划的制胜法宝。本书总结了世界咨询业众多的策划和规划理论的结果，其中真问题分析、全球化思想采购方法、盈利模式研究是严忠明博士项目策划理论的三大基石。