在短短的几年时间内，价格就翻了几番，而且不是局部，是全局。如果是成熟、健康、规范的市场，怎么可能出现这样 的现象呢？如果没有外部推力，这样的现象又怎么可能发生呢？房地产市场要想健康发展，房价要想真正能够被老百姓所接受和认可，规范是第一位的。规范前进一小步，房地产市场的健康就会前进一大步，老百姓对房价的认知度也会前进一大步。
作为国民经济支柱产业之一，房地产行业的健康持续发展，对推动城市圈区域经济一体化、城乡统筹协调发展和“两型社会”的构建都具有重要的时代意义和战略意义。当前，武汉城市圈的房地产业虽然面临国际国内经济发展趋缓的冲击，出现了周期性调整，圈内各城市房地产业发展也面临着不同程度的回调压力，但从产业的长远和总体发展而言，在房地产业的这一轮周期性调整中，武汉城市圈房地产发展的机遇大于挑战。
由于圈内9个城市在行政级别、资源环境、区域经济发展水平等方面存在着较大的差距，各城市之间房地产发展水平也存在着明显差距。对城市圈各城市房地产发展现状、面临的问题进行深入的探讨和研究，对于推动城市圈房地产理论与实践创新，引导产业经济健康稳定发展，具有重要的指导和借鉴意义。