在金融危机并没有结束的情况下，新“地王”的出现，一方面表明人们对未来预期的看好，另一方面，也表明这个行业对开发商有着巨大的吸引力，这种“疯狂”的动力就是利润。
许多开发商对于房产的投资并不大，而是靠少量贷款和售楼款加之拖欠材料款、拖欠工程进度款来维持自己“生意”的，他们将一部分风险压在材料供应商和施工单位身上，对于施工单位和供应商来讲，想拿到工程就必须满足开发商的这类要求，由此造成了三角债的泛滥，近两年来，国家在控制与核准开工方面取得了一些成就，关于三角债的话题似乎少了一些，但这类问题并没有完全杜绝。
如同炒股一样，风险总在提示，在风险面前败下阵来的人们，有不少人选择了放弃，又总有新人闯进来一显身手。随着国家经济情况的渐渐好转，使得一些人们对房地产开发的热情高涨起来，竞相出价，各不相让，地价一路飙升，一个个新地王的出现，让人们感觉到新一轮的房地产大战已经拉开了序幕，至于房地产行业内的浑水，只有身临其境你才能切身的感受到其中的奥妙。