国际经济刚刚度过寒冬，中国经济走出危机企稳向好 ， 2010年楼市走向是老百姓最关心的话题。在刺激住房消费的政策措施和大幅增长的信贷规模推动下，国内楼市经历了09年火爆的一年，很多城市的房价攀升到了新的高度。而最近一段时间国家加大了房地产调控力度，各地鼓励购房的优惠政策也陆续终止，2010年的楼市到底会何去何从？中国的房地产怎么了？健康吗？会不会是迪拜第二呢？
在面对种种困惑，一团迷雾之时，读 曹建海 的《向高房价宣战》，会使你真正的了解房地产的内幕，拨开迷雾，看清本质。 自2008年11月以来，中国开始实行适度宽松的货币政策，更为拉动内需，事实上的中国楼市，已由原本的“打压”改观为“扶持”。仅一年多的时间里，中国新增贷款以7.36万亿元的数额，超过了近10年来最高水平，是2008年全年的1.3倍以上。“大量放贷”为实体经济带来了充裕的流动性，由此又扮演了楼市及股市的“救世主”，房地产市场由2008年底开始的观望盘整，量价双升，已经突破2007年楼价、销量的临界点；由于货币信贷已出现行业集中和期限中长期化的趋势，房地产市场尤甚，那么，信贷资产的集中度风险也逐渐显现，诸如目前相当部分国资进军一线城市的房地产市场，动辄以数十亿计，这些都必须依靠强有力的信贷资产支撑，这些国资一掷亿金的“豪气”，又不断谱下了崭新“地王”的标记，高速增长的货币信贷，其中一部分是否又成为楼市新一轮房价高涨的“帮凶”，而且，信贷的超常规增长也必然带来潜在的通胀压力，从而形成一个不正常的循环，那么，某种不言而喻的矛盾便再度激化。
另一个必须引起人们警惕的楼市高房价因素，仍然与国际不景气金融形势有关。一些国外的风投基金和投行，当他们在全球性的金融危机中陷入深深的“泥潭”不可自拔的时候，对中国这个尚存在制度缺失和经济架构并不完善的市场，似乎又成为了“冒险家的乐园”，他们对中国经济反弹表现出尤为强烈的兴趣，千方百计地要掠取投机利益，在国内楼市持续数月井喷的幕雾中，联手做多，利用蛊惑人心的舆论，唱多中国楼市，他们“赞扬”中国经济的快速恢复能力；“赞扬”中国楼市房价的坚挺，而背后，且趁着这“迷魂”的多方市场，趁势大量大肆大规模套现，借势当前火热的房地产市场，纷纷寻求多种途径出售原持有物业。无序的追涨肯定给投资者及购房者带来泡沫的风险。由此必须警惕楼市新一轮高房价的“陷阱”。