置业投资系数CIP=（0，4］是购买力价格理论的基础，某地房地产均价Hp等于该地置投系数CIP乘以该地人平工资Wa。由之证明房价可粗略评估为人平月收入的三倍，进而可将房价Hp分解成三个Hp/3的组成结构。随着科技生产力的发展，土地产出率不断提高，GDP、房价都应增长。基于地球村由人类共有和科技生产力由人类创造，增长的GDP应由全民共享，故房价的Hp/3应用于补贴“三农”补偿土地出让以缩小工农城乡差距，另Hp/3应用于充实社保以缩小贫富差距，剩下的Hp/3作为房屋造价和开发商利润。可见，房价经分解成三个Hp/3的组成结构后具有调控功能，在（0，4］内的适度高房价有利于缩小收入差距，从而在改善民生克服经济危机中推动GDP平稳增长。