特区３０年的号角已然吹响，而时刻走在全国前列、引领全国地产方向的深圳地产，也可以为其在行业内的卓著功勋作出一个完美的注脚。在深圳出现的内地土地拍卖“第一槌”，到现在房地产的成熟产业链，从福利分房到商品房，这些发生过的事迹显然已经数不胜数。而这其中，给人最深刻启示的是“深圳模式”。
深圳房企开发模式的特点，似乎很难片言只语概括清楚，比起北京地产的先锋气质与文化韵味，广州房企的大面积开发与实干精神，上海地产界高端精致的海派作风，深圳房企显示出了更多样化的特点。站在特区３０年的历史节点上，可以清晰看出，深圳的地产行业，是如何永不知足地进取，如何由行业单薄到羽翼丰满，如何将产业从扁平做到立体化，以及如何再次成为全国房企争相模仿的对象。