如果说房价只能涨不能跌，那就太一厢情愿了吧。近日有媒体报道：某楼盘售楼处闯入一些前期购房的准业主，拉住一些前去看房甚至准备签约的购房者，告诫他们不要买房，否则迟早也会沦为"退房团"的一员。房价跌了就要退房、断供的人士这种基于个人情绪化基础上的"只能涨不能跌"，其实只说明中国投资者的不成熟，而不是房地产市场可以回避自身经济周期规律的理由。 中国股市从6000多点大跌到目前的2300多点，跌幅高达60%以上。当股市处于高位时，当时舆论也是说只能涨不能跌，理由更是一大堆。事实上，任何一个市场都存在经济周期的问题。我国宏观经济未来发展的不确定性，引发对未来经济的担忧，房地产市场是不可能独善其身的。股市有风险，入市需谨慎。由于房地产价格数额巨大，其流动性又相对较差，因此楼市的风险其实更大，入市更要谨慎。