了解房价上涨的本质，了解房价泡沫的严重程度，你就不要再被开发商忽悠了。“什么城市土地稀缺，地价越来越高，房价怎么会落？”你可以告诉他，城市不缺土地，把七八十年代8层以下的楼房拆掉，盖二三十层的高楼，城市不知要多出多少土地来！专业讲就是提高原有土地的容积率，就可以解决城市土地“稀缺”的问题，发达国家地区就是这么做的。“什么房子越来越少，房价怎么会落？”你可以告诉他，目前中国有6000多万套空置房，没有人住，如果房价下跌，这些投资人怕亏损而抛售房子，加上目前众多的待售房、在建房，市场上可卖的房子“多如牛毛”，怎么会少呢。如果有人跟你讲“你见过房价下跌过吗？”你告诉他：2008年全国房价就下跌10%，要不是国家为应对全球金融海啸被迫出台4万亿投资计划还不知下跌多少？1996-2004年海南因房地产泡沫破裂，房价从6000多元跌到1600多元/平方米，1000元左右的旧房我还见过不少。日本九十年代初因房地产泡沫破裂房价49%，地价下跌70%，目前只涨回到最高价的三分之一！请不要再被忽悠了……