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房价与泡沫经济

作者:徐滇庆 著

出版社:机械工业出版社

出版日期:2006年08月
个人简介
徐滇庆,1967年毕业于东北大学自动控制系,1981年获得华中科技大学经济管理硕士学位。1984年进入美国匹兹堡大学经济系,1990年获得博士学位。从1990~1994年任教于加拿大萨斯开澈温大学经济系,1994年至今,为加拿大西安大略大学休伦学院经济系终身教授和北京大学、东北大学、西安交通大学、华中理工大学和云南大学客座教授、沈阳市政府经济顾问。在1994~1995年期间,担任中国留美经济学会会长,1997~1998年期间担任中国留美经济学会副会长。著有《国际贸易税制与经济改革策略》、《政府与经济发展》、《政府在经济发展中的作用》等书,主编了《中国经济改革:分析反省前瞻》、《台湾经验和海峡两岸发展策略》、《中国国有企业改革》、《中国税制改革》等书,并在北美、欧洲和中国大陆、香港、台湾的经济学学术杂志和报刊上发表百余篇论文。
内容简介
本书作者根据目前中国房地产的市场状况,结合其他发生过房地产泡沫的地区和国家的情况,以自己独到的见解分析了中国当前的房价以及中国当前是否存在房地产泡沫经济。作者还对中国目前与房地产业有关的问题,如经济适用房、房价成本的不透明性提出了有益的解决思路及相应对策。
  • 郝金刚 2011-06-16
    日本泡沫经济崩溃至今已过去整整20年了。对于今天中国经济而言,这是一段不能忘记和忽视的历史事件。就当时的经济环境来看,虽然跟今天相比已发生了很大的变化,但是,在形成泡沫的机理和社会对待泡沫经济的反映上看,却表现出惊人的相似性。这使我想起在和很多日本学者的接触中,他们对那段泡沫历史经常百感交集地说起的一段共同的反省:我们当时就是无法区分股价和楼价的一路高歌状况究… [阅读全文]
  • 郝金刚 2011-06-16
    房价是否将继续上涨?究竟应该租房还是买房?谁在阻碍房价成本的核算与公开?房价为什么会飞涨?如果听任房价继续飞涨,将会给中国经济带来什么危害?著名华人经济学家徐滇庆,评析房价乱局及潜藏的危机,房价飞涨充其量不过是肌肤之疮,而银行风险才是心头大患房地产业具有鲜明的寡头垄断特征,不仅缺乏效率,而且损害社会公平。对垄断市场实施有效的监管有助于提高社会福利,平抑垄断价… [阅读全文]
  • 郝金刚 2011-06-16
    终于有人清楚地给房奴们讲了一课:中国房地产市场究竟发生了什么事。加拿大西安大略大学经济学教授徐滇庆被逼着写了一本《房价与泡沫经济》。在徐看来,炒房无罪,但是炒房有害,交易税的增加压缩了炒房牟利的空间,是抑制炒房的最有效手段,在房地产投机活动猖獗的时候征收房地产营业税和相关费用,加大投机活动的交易成本,有助于稳定房价,一旦税法公布之后,炒房不犯法,但是,逃税犯… [阅读全文]
  • 郝金刚 2011-06-02
    中国房地产市场究竟发生了什么?要弄清楚房价之谜,不妨坐下来认真算几笔账,只要认真一算,恐怕有些人就要露出狐狸尾巴了。加拿大西安大略大学经济学教授徐滇庆的《房价与泡沫经济》一书中,以2004年为着力点,将2003年的房价当成一个黑盒子:既然2004年前后商品房造价并无明显变化,而全国购房者因为房价上涨多支付了1663亿元,这笔巨款不会人间蒸发,只能有两个去处:地方政府或者开发商… [阅读全文]
  • 郝金刚 2011-06-02
    见贤思齐焉,见不贤而内自省也。最近几个月,耳闻目睹之处,都是房子的事。报纸上细说房奴的痛苦,学者们抨击房价的飞涨,电视上揭露中介的黑幕。更有不合时宜的房产开发商,没人邀请,兀自跳将出来,说些不合时宜的实话。惹怒了众人,一起说开发商都是奸商,中介皆为黑心,炒房团喜好投机,地方政府政绩至上挺涨的说客、看跌的学者,一个个忙得不亦乐乎;看房的阿二、供房的阿大,还有无… [阅读全文]
  • 郝金刚 2011-06-02
    在中国,房地产是一个人人关心的焦点话题。遗憾的是,房地产界似乎进入了滥言时代,众说纷纭,信口开河,不负责任。有些很有名的学者,竟然不断地犯下非常低级的经济学常识性错误。例如,有人说,外国人用3年收入就可以买套房子,中国人要用十几年的全部收入,中国的房价收入比太高。有关住宅空置率的讨论也让人啼笑皆非。一些部门不辞辛苦地定期发布住宅空置面积数据,可是却没有弄清楚… [阅读全文]
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